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Asset.Sukuk

Asset_Backed_Financing

Un Sukuk est un produit financier certifié conforme aux principes de la finance éthique et alternative.Définition : Il s'agit d'un titre financier hybride qui confère un droit de copropriété sur un actif tangible spécifique pour en percevoir les fruits, plutôt qu'une simple créance monétaire.Contrairement à la finance conventionnelle basée sur le transfert de risque pur, ce système lie la finance à l'économie réelle. L'investisseur devient Copropriétaire d'un projet concret (infrastructure, transport, immobilier).

Sukuk_Ijarah_Structure

Cas Pratique : Financement d'une Infrastructure

SCÉNARIO :

Acquisition d'un actif industriel de 100M€ via émission de titres participatifs.

  • • Investisseurs : Acquisition via un SPV (Special Purpose Vehicle : entité juridique isolant l'actif).
  • • Contrat : Mise en location de l'actif à l'exploitant.
  • • Revenus : Distribution des loyers prorata temporis aux porteurs.

LOGIQUE DE RÉMUNÉRATION :

Flux de trésorerie généré : 5M€/an

Rendement = Loyers / Capital Mobilisé
Résultat = 5M / 100M = 5% ROI.

Note : L'investisseur assume le risque de propriété lié à l'actif sous-jacent.

> ETHICAL_GOVERNANCE_TEST

01 Quelle est la principale différence entre un Sukuk et une obligation classique ?

02 Dans un Sukuk Al-Ijarah, d'où proviennent les profits versés aux investisseurs ?